В условиях стремительно развивающегося рынка перед любым предпринимателем может встать вопрос о том, как можно продать ИП. Решение продать готовый бизнес всегда порождает множество вопросов в плане юридической регистрации сделки. Рассмотрим, можно ли по закону продать ИП.
ИП является не юридическим, а физическим образованием, поэтому все имущество, оформленное на ИП, а также информационные права принадлежат предпринимателю. Вы отвечаете по взятым на себя обязательствам всем своим имуществом (ст. 24 ГК РФ).
Продать ИП в качестве готового бизнеса невозможно. Поэтому продажа ИП производится в несколько этапов:
– Продажа всего недвижимого имущества ИП.
Если у ИП не было своей недвижимости, необходимо перезаключение договора с арендодателем.
– Продажа всего движимого имущества.
При оформлении данной сделки в качестве продавца в договоре лучше указывать ИП, так как в этом случае налоговая ставка составит 6%. В случае если вы продаете имущество как физическое лицо, эта сумма составит 13%.
– Продажа исключительных прав на информационные элементы имиджа организации и другие продукты интеллектуальной собственности, такие как логотип, слоган, а также базы данных и программы, принадлежащие ИП. Другими словами, это заключение договора об отчуждении исключительного права на авторский объект.
Самый удобный вариант для продажи – это когда вы приобретали имущество для деятельности предприятия и не использовали его в личных целях. К примеру, в магазин вы купили холодильник. Если через некоторое время вы решили его продать (причина неважна), то деньги от продажи имущества будут считаться доходом от деятельности и облагаться налогами в рамках текущего режима налогообложения.
Следует учесть, что если срок владения имуществом, выставленным на продажу в рамках деятельности ИП, составил менее 3 лет, то предпринимателю придется уплатить НДФЛ по ставке 13%. Для оформления этой сделки нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Если срок владения имуществом составил более 3 лет, то декларацию о такой сделке сдавать необязательно.
Если на момент совершения продажи имущества ИП не утратил свой статус и применяет УСН, то при совершении сделки доход от продажи имущества облагается налогом в рамках УСН (ст. 346.11 НК РФ).
Перед тем как продать свой бизнес, позаботьтесь о подчиненных. Сотрудникам нужно переоформить трудовые договоры.
Документы для переоформления договора:
Договор заключается в двух экземплярах: один остается у работника, второй – у работодателя. При составлении трудового договора нужно обращаться к ст. 57 ТК РФ. Далее оформляется приказ о приеме на работу и личная карточка по форме T-2.
Продажу ИП можно совершить еще одним способом, который подходит лишь для предприятий, зарегистрированных как единый имущественный комплекс. Тогда продажу ИП можно оформить в соответствии со статьями 559, 560 ГК РФ, совершив одну-единственную сделку.
Продать ИП в качестве готового бизнеса невозможно. Но выход есть: продажа движимого и недвижимого имущества. Решившись на продажу, не забудьте об авторских правах и интеллектуальной собственности, а также о сотрудниках, которым нужно переоформить трудовой договор.