Когда предприятие по каким-то причинам ликвидируется, одним закрытием ИП не обойтись. Предприниматель должен еще и рассчитаться по долгам перед кредиторами. А если денег на выплату долгов не хватает, можно продать имущество компании. В нашей статье мы поговорим о том, как используется имущество предприятия при ликвидации.
В собственности компании могут быть производственные цеха, транспортная техника, оборудование, патенты и прочее, что можно продать. Вырученные от реализации имущества деньги, прежде всего, идут на погашение обязательств. Ведь только расплатившись с долгами, можно завершить ликвидацию без претензий со стороны контролирующих органов.
Каким же бывает имущество предприятия? На балансе фирмы может стоять как движимое, так и недвижимое имущество. К первому виду можно отнести:
Ко второму типу относят здания, сооружения и землю. Здесь стоит отметить, что предприниматель, чтобы не продавать все недвижимое имущество, может его часть оформить как обособленные от предприятия объекты. В этом случае их можно будет не продавать при ликвидации.
Перед тем как производится продажа имущества ликвидируемого предприятия, нужно определить его стоимость и сделать это как можно точнее. Для этой цели проводится специальная оценка. Осуществляют такую процедуру специальные организации, например «Росимущество». Но для того, чтобы они начали свою работу, им требуется исполнительный документ.
Чтобы сделать первые выводы о стоимости имущества, изучается устав компании.
Финансовые средства, которые образуются после продажи имущества, направляются на исполнение обязательств перед кредиторами. А кредиторы, в свою очередь, делятся на четыре категории:
Вырученные при реализации активов средства распределяются согласно очередности. Таким образом восстанавливается справедливость экономического характера, и организация может спокойно закрыться.
Реализация имущества ликвидируемой фирмы подразумевает несколько важных моментов, которые руководителю следует знать. Во-первых, реализация осуществляется исходя из промежуточного баланса. Этот ликвидационный баланс отображает все активы фирмы, кредиторов. Он также содержит решение об исполнении обязательств перед кредиторами.
Создается специальная ликвидационная комиссия, которой руководит человек, берущий на себя ответственность за решение вопросов продажи активов по той стоимости, которая была установлена оценщиками.
Если ликвидация производится по самостоятельно принятому решению, заключаются договоры купли-продажи стандартного вида. В роли продавца выступает глава ликвидационной комиссии. Если закрытие происходит по решению судебной инстанции, то в силу вступает исполнительное производство. Процедура носит название принудительной реализации, и осуществляется она в форме торгов. Торги проводятся публично, и принять в них участие может каждый гражданин РФ. Информация о месте и времени и проведения торгов размещается в СМИ.
Бывает, что у компании не хватает финансовых средств для погашения обязательств даже после продажи имущества. В этом случае проводится процедура банкротства, которая регулируется Федеральным законом № 127 «О банкротстве».
Чтобы расплатиться с кредиторами и завершить процедуру ликвидации, предприятие должно своевременно реализовать свои активы в виде движимого и недвижимого имущества. Также важно соблюдать очередность выплат. Если процедура пройдет по нормам закона, то предприятие избежит негативных последствий и разбирательств с органами власти.