Плата за собственность

Как платить налог на имущество в 2017 году

  • 1398
  • 0

Налог на имущество физических лиц претерпел изменения. За налоговый период 2016 года придется платить по-новому. Дело в том, что изменилась оценка налоговой базы. В чем суть изменений и как это скажется на суммах? Разберемся.

Как платить налог на имущество в 2016 году

Новый расчет

В 2015 году в Налоговый кодекс РФ была введена новая глава №32, которая полностью посвящена налогу на имущество. Главное изменение – в оценке налоговой базы, исходя из которой будет рассчитываться сумма платежа. Теперь ИП платят за свою недвижимость, исходя из ее кадастровой стоимости.

Оценивать будут квартиры, дачи, гаражи, машиноместа, а также магазины, склады, промышленные помещения и офисы.

Главное изменение – в оценке налоговой базы, ИП будут платить налог, исходя из кадастровой стоимости.

Не пугайтесь, предусмотрены и некоторые послабления. Льготы касаются жилых помещений. Для этой категории недвижимости предусмотрены налоговые вычеты. При расчете налога из общей кадастровой стоимости будет вычитаться стоимость 10 м² для комнаты, 20 м² – для квартир, 50 м² – для домов. При этом льготу можно получить только на один объект. Ваша задача – выбрать недвижимость.

Дополнительные льготы вводят и регионы. Информацию о них можно узнать на сайте ФНС России, воспользовавшись специальным сервисом.

Ставка предельно лояльна к налогоплательщику. Для жилой недвижимости, гаражей, машиномест и дач ставка не может составлять более 0,1%, а «потолок» для коммерческой недвижимости – 2%.

Регионы, которые еще не приняли решение начислять налог по-новому, определяют базу по балансовой стоимости объекта недвижимости.

Рассчитывать налог на имущество самостоятельно не нужно. Налоговая инспекция позаботится и пришлет вам уведомление по почте. Но, если оно вдруг не пришло, не стоит радоваться, платить все же придется. Перечислять налоги – это обязанность, а за неуплату положен штраф. Поэтому, если «письмо счастья» вам не пришло, поинтересуйтесь его судьбой в налоговой. Налог на имущество необходимо уплатить до 1 декабря года, следующего за отчетным.

Ошибочка вышла

Несмотря на простоту и прозрачность налога, в новой редакции его применение уже выявило несколько узких мест. Самые большие претензии вызывает некорректная кадастровая оценка. Например, дачники из Череповца узнали, что их домики подорожали до десятков миллионов рублей и платежка в несколько тысяч их не порадовала. По данным газеты «Голос Череповца», земля в районе подорожала в 26 раз. Во столько же выросла и сумма в платежках. К сожалению, такой случай в России далеко не единичен.

Проблему упомянул и Президент России. На совещании, которое было посвящено этому вопросу, Владимир Путин отметил, что порядок кадастровой оценки недвижимости нуждается в доработке и «необходимые корректировки в закон уже готовятся» Источник. Пока же налоговая служба предлагает оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости в судебном порядке и отсылает за подробной информацией в Росреестр.

Налоговая предлагает оспаривать кадастровую стоимость недвижимости и отсылает за подробной информацией в Росреестр.

Налог на имущество ИП – это очень важный сбор. Он остается в бюджете региона и направляется на развитие территорий. Предпринимателю важно следить за всеми изменениями, чтобы вовремя узнать о переоценке. Если кадастровая стоимость будет изменена, то только своевременное обращение в суд поможет снизить издержки и избежать лишних затрат.

Вверх
Сделать сайт лучше