• 27.04.2016
  • 443
Плата за собственность

Как платить налог на имущество в 2016 году

Налог на имущество физических лиц претерпел изменения. За налоговый период 2015 года придется платить по-новому. Дело в том, что изменилась оценка налоговой базы. В чем суть изменений и как это скажется на суммах? Разберемся.

Как платить налог на имущество в 2016 году

Новый расчет

В 2015 году в Налоговый кодекс РФ была введена новая глава №32, которая полностью посвящена налогу на имущество. Главное изменение – в оценке налоговой базы, исходя из которой будет рассчитываться сумма платежа. Уже 28 регионах страны ИП заплатят за свою недвижимость, исходя из ее кадастровой стоимости.

Оценивать будут квартиры, дачи, гаражи, машиноместа, а также магазины, склады, промышленные помещения и офисы.

Главное изменение – в оценке налоговой базы, ИП будут платить налог, исходя из кадастровой стоимости.

Не пугайтесь, предусмотрены и некоторые послабления. Льготы касаются жилых помещений. Для этой категории недвижимости предусмотрены налоговые вычеты. При расчете налога из общей кадастровой стоимости будет вычитаться стоимость 10 м² для комнаты, 20 м² – для квартир, 50 м² – для домов. При этом льготу можно получить только на один объект. Ваша задача – выбрать недвижимость.

Дополнительные льготы вводят и регионы. Информацию о них можно узнать на сайте ФНС России, воспользовавшись специальным сервисом.

Ставка предельно лояльна к налогоплательщику. Для жилой недвижимости, гаражей, машиномест и дач ставка не может составлять более 0,1%, а «потолок» для коммерческой недвижимости – 2%.

Регионы, которые еще не приняли решение начислять налог по-новому, определяют базу по балансовой стоимости объекта недвижимости.

Рассчитывать налог на имущество самостоятельно не нужно. Налоговая инспекция позаботится и пришлет вам уведомление по почте. Но, если оно вдруг не пришло, не стоит радоваться, платить все же придется. Перечислять налоги – это обязанность, а за неуплату положен штраф. Поэтому, если «письмо счастья» вам не пришло, поинтересуйтесь его судьбой в налоговой. Налог на имущество необходимо уплатить до 1 декабря года, следующего за отчетным.

Ошибочка вышла

Несмотря на простоту и прозрачность налога, в новой редакции его применение уже выявило несколько узких мест. Самые большие претензии вызывает некорректная кадастровая оценка. Например, совсем недавно дачники из Череповца узнали, что их домики подорожали до десятков миллионов рублей и платежка в несколько тысяч их не порадовала. По данным газеты «Голос Череповца», земля в районе подорожала в 26 раз. Во столько же выросла и сумма в платежках. К сожалению, такой случай в России далеко не единичен.

Проблему упомянул и Президент России. На совещании, которое было посвящено этому вопросу, Владимир Путин отметил, что порядок кадастровой оценки недвижимости нуждается в доработке и «необходимые корректировки в закон уже готовятся» Источник. Пока же налоговая служба предлагает оспаривать кадастровую стоимость объектов недвижимости в судебном порядке и отсылает за подробной информацией в Росреестр.

Налоговая предлагает оспаривать кадастровую стоимость недвижимости и отсылает за подробной информацией в Росреестр.

Налог на имущество ИП – это очень важный сбор. Он остается в бюджете региона и направляется на развитие территорий. Предпринимателю важно следить за всеми изменениями, чтобы вовремя узнать о переоценке. Если кадастровая стоимость будет изменена, то только своевременное обращение в суд поможет снизить издержки и избежать лишних затрат.

Будьте в курсе новостей:
Подписаться
Вверх