Регистрация юридического адреса НКО

Его вписывают во все учредительные документы. Может оказаться, что юридический и фактический адреса разнятся. Каждое юридическое лицо обязано пройти регистрацию и предоставить для этих целей все необходимые сведения и документы, включая информацию о месте нахождения. Об этом свидетельствует ст. 13 Закона от № 129-ФЗ.

Кроме того, существуют некоторые нюансы при регистрации:

1. Если с реальным адресом размещения организация еще не определилась, а при регистрации обязательно нужно его указать, приходится обращаться в юридические компании, готовые его предоставить. Он должен быть внесен в ЕГРЮЛ.
2. Снимая новый офис, к которому прикрепляется некоммерческая организация, компания вносит в учредительные документы изменения. Этот процесс непростой и весьма длительный. Причем НКО вынуждена купить юридический адрес, попадающий в сферу влияния той инспекции, с которой работала раньше.
3. Бывает, что государственное или иное учреждение сдает в аренду офис вновь образованной НКО, по закону не имея права делать этого. В этом случае довольно сложно юридически верно оформить договор, тем более, если предоставлены льготные условия аренды. И в этом случае организации приходится юридический адрес покупать.

У НКО есть возможность поступить иначе. Собственник любого жилого помещения может зарегистрировать некоммерческую организацию у себя дома. Чтобы осуществить это, ему потребуется получить письменное согласие всякого, кто имеет регистрацию на этой площади, и собрать немало документов:

• Форма РН0003.
• Копия свидетельства о праве собственности, заверенная у нотариуса.
• Выписка из домовой книги в качестве подтверждения регистрации или ее отсутствия для граждан.
• Выписка из финансово-лицевого счета квартиры.
• Согласие зарегистрированных в указанном помещении о предоставлении места нахождения НКО, заверенное у нотариуса.

Гораздо реже некоммерческой организации предоставляется помещение на безвозмездной основе предпринимателями или общественными деятелями. Юридический адрес могут предоставить и муниципальные органы власти, заинтересованные в развитии общественных инициатив, но тоже редко.

Купить юридический адрес, чтобы зарегистрировать НКО, – наиболее распространенный вариант. Но при заключении такой сделки необходимо отнестись очень внимательно к компании, которая продает адреса. Лучше подстраховаться и проверить наличие у нее основных документов: устава, ОГРН, ИНН, договора собственности на помещение, чтобы не приобрести так называемый адрес массовой регистрации, где зарегистрировано множество других организаций (вы рискуете получить отказ в госрегистрации НКО, не говоря уже о проверке в Минюсте), или помещение, которое не существует.

Правила регистрации юридического лица прописаны в ст. 54 ГК РФ. Помните, что для некоммерческой организации на ее юридический адрес станет поступать вся корреспонденция и будут приходить контролирующие органы с проверками, поэтому адрес должен быть реальным.