Свободен!

Снятие ареста с имущества

Иногда случаются ситуации, когда нарушается установленный законодательством РФ порядок наложения ареста на имущество гражданина. Или выявляется, что арест в целом произошел незаконно. В таком случае необходимо осуществить снятие ареста с имущества в судебном порядке согласно правилам, прописанным в соответствующих документах и актах. Существует множество явных и скрытых нюансов данной процедуры. Попробуем разобраться в некоторых из них.

Особенности ареста разных видов имущества

Имущество, на которое может накладываться арест, можно разделить на четыре основные категории. Порядок и основания для снятия ареста в каждой из этих категорий – свои. Сроки снятия ареста с имущества в любой из нижеперечисленных категорий одинаковы – не более 30 календарных дней.

Объекты недвижимого имущества. Чтобы наложить арест на объект недвижимости, судебный пристав-исполнитель должен сначала получить достоверные данные о наличии у гражданина соответствующего имущества. Иногда информация предоставляется неполная или ошибочная, и арестовывается недвижимость, на которую у должника нет подтверждающих документов. В таком случае снятие ареста становится довольно простым делом – достаточно лишь подать исковое заявление в суд.
Движимое имущество. Если сделка при покупке движимого имущества не оформлена в письменном виде, то доказать его принадлежность конкретному гражданину практически невозможно. Соответственно, и арест на такие вещи наложить весьма проблематично, с точки зрения закона. Если же он все-таки наложен, допустим, на основании гарантийного талона или чека, то постановление о его снятии в 100% случаев даст любой суд.
Автомобильный транспорт. Тут все просто: если у гражданина имеются документы на автомобиль, то он (транспорт) может быть арестован. Однако если должник предоставит доказательства о том, что его авто является единственным средством заработка, то арест может быть снят через суд.
Имущество граждан, состоящих в браке. Судебный пристав может наложить арест на совместное имущество супругов. Но если один из них (должник) предоставит документы, подтверждающие исключительное право на это имущество другого супруга, то наложенный арест будет немедленно снят.

Чтобы наложить арест на объект недвижимости, судебный пристав-исполнитель должен сначала получить достоверные данные о наличии у гражданина соответствующего имущества.

Что говорит закон?

П. 1 ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» четко дает понять, что при возникновении спорной ситуации, связанной с принадлежностью имущества, на которое накладывается арест, гражданин вправе подать исковое заявление в судебную инстанцию об отмене постановления об аресте или исключении имущества из описи.

Любые споры о снятии ареста с имущества или исключении его из описи рассматриваются соответственно установленным правилам искового производства, вне зависимости от причины наложения ареста. Как правило, арест накладывается в двух самых распространенных случаях:

Обеспечение судебного иска.
Взыскание имущества должника в счет долга по исполнительным документам.

В случае наличия судебного иска, который освобождает имущество от ареста, исполнительное производство, осуществляемое судебным приставом, приостанавливается либо частично, либо в полном объеме. Законодательные акты, к сожалению, не уточняют, в каких именно ситуациях вопросами приостановления ареста занимается суд общей юрисдикции, а в каких – арбитражный суд.

Ст. 327 Арбитражно-процессуального кодекса России гласит, что завершение или временная приостановка исполнительного производства, инициированного арбитражным судом, производится этим же судом либо арбитражным судом по месту непосредственного пребывания судебного пристава-исполнителя.