Обращение взыскания на заложенное имущество – это процедура по изъятию предмета залога у должника с последующей реализацией. Вырученная денежная сумма направляется на погашение долга. Взыскание может производиться как ФССП, так и непосредственно самим кредитором, после вынесения соответствующего постановления суда. Сегодня рассмотрим всю процедуру и узнаем, как обратить взыскание на заложенное имущество.
Залог – для кредитора это шанс подстраховаться, выдавая денежную сумму. Если долг не будет возвращен, залоговое имущество подлежит изъятию (если иного пути решения проблемы истец и ответчик так и не нашли). Но на практике изъятие происходит редко и в самую последнюю очередь, поскольку банки и кредиторы-физлица заинтересованы получить свой долг в деньгах. Имущество, а в особенности подержанное, мало кого интересует.
Если с целью изъятия имущества истец подал обращение в суд и выиграл процесс, то должнику, помимо основного долга, придется покрыть и судебные издержки, которые понес первый.
Кстати, залоговое имущество может продать и сам должник, что, как показывает практика, ему намного выгоднее. «Нормальная» продажа позволяет выручить большую сумму, чем если ее будут реализовывать «с молотка» судебные приставы. В последнем случае денег часто не хватает для покрытия долга.
В договоре займа должны быть прописаны подробности того, когда и при каких обстоятельствах кредитор имеет право изъять залоговое имущество. В том числе и варианты исполнения (через суд или в досудебном порядке). По п. 2 ст. 348 ГК РФ, залог не может быть изъят и реализован, если срок задолженности незначителен либо сумма задолженности несоразмерна залогу. Ситуации, при которых изъятие и реализация имущества не могут быть осуществлены, отвечают одновременно следующим требованиям:
Как таковой порядок взыскания залогового имущества на законодательном уровне не предусмотрен. Вся процедура по изъятию и реализации залога должна быть прописана в договоре. И только в случаях, когда должник оказывает сопротивление, кредитор может обратиться в суд с последующей передачей исполнительного листа в службу ФССП, которые продолжат процедуру изъятия.
Из этого следует, что если в договоре прописаны условия самостоятельного изъятия имущества, то на вполне законных основаниях, без обращения в суд, кредитор может исполнить все самостоятельно.
Такое положение дает понять, насколько важно грамотное составление договора для кредитора и внимательное прочтение перед подписью документа для дебитора. Учитывайте все нюансы, которые не будут нарушать действующее законодательство, но в то же время упростят процедуру разрешения ситуации в случае неисполнения дебитором своих обязательств.