«Острова» счастья
Как основать компанию по строительству таунхаусов с годовым оборотом 450 млн рублей23.06.2017
![](/wp-content/uploads/2017/06/glavnaya-32-2350x1870.jpg)
Жизнь в больших городах связана с постоянным стрессом: пробки, шум, плохая экология, неадекватные соседи. А человеку хочется обычных радостей – прийти домой, отдохнуть и отгородиться от всех «прелестей» мегаполиса. В многоквартирном доме это сделать сложно. Поэтому в последнее время большой популярностью пользуется малоэтажное строительство, в частности таунхаусы, которые образуют в черте города своеобразные «островки» тихой и размеренной жизни. В Нижнем Новгороде крупнейшим застройщиком и собственником малоэтажных строительных комплексов является компания «Евродом», о которой мы расскажем в данном кейсе.
Начало пути
Алене Харитоновой, основателю и генеральному директору компании «Евродом», предпринимательская деятельность была знакома с детства. Ее отец занимался бизнесом, а сама она, едва поступив в университет, стала реализовывать свои первые бизнес-проекты. Пожив некоторое время в США, Алена с мужем вернулась в Россию, чтобы впоследствии реализовать в Нижнем Новгороде свой самый масштабный и амбициозный бизнес-проект по строительству таунхаусов – «Евродом». Кстати, мысль об основании этого бизнеса посетила Алену во сне. Находясь в декретном отпуске после рождения третьего ребенка, Алена много думала о том, как успешно реализовать свою бизнес-идею. У ее мужа была своя компания, и он был не против, чтобы супруга начала собственное дело.
Преимущества таунхаусов перед многоквартирными домами очевидны: собственный земельный участок, оптимальная цена за квадратный метр жилой площади, презентабельный внешний вид и при этом расположение в черте города с доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Алена с момента рождения идеи была уверена в успехе своего начинания. Спустя буквально несколько дней она приобрела участок земли и стала делать наброски плана строительства таунхаусов. В свой бизнес она погрузилась с головой, практически круглосуточно пребывая на стройплощадке. Стоит отметить, что «Евродом» – одна из первых компаний, которая начала строить таунхаусы в Нижнем Новгороде. На сегодняшний день у компании самый широкий выбор проектов домов на данном рынке.
![evrodom](https://zhazhda.biz/wp-content/uploads/2017/06/1aya-33.jpg)
Особенности бизнеса
На сегодняшний день компания «Евродом» под руководством Алены Харитоновой построила несколько коттеджных поселков, каждый из которых имеет свое запоминающееся название, уникальную планировку и дизайн домов. Например, коттеджный поселок «Баден-Баден», который в данный момент еще находится на стадии строительства, является настоящим уголком старой Европы в центральной части России. Из уже построенных объектов особого внимания заслуживают поселки «Аладдин» и «Долина».
Кризис конца 2014 года оказал серьезное влияние на компанию. В первую очередь был расширен ассортимент домов – почти в три раза. Если в докризисные годы компания предлагала своим клиентам три типа домов, то после – уже восемь. Также «Евродом» полностью отказался от использования различного рода заемных средств и кредитных продуктов. Это было обусловлено, прежде всего, вопросами финансовой безопасности.
При заключении договора с клиентом на строительство таунхауса, им вносится авансовый платеж в размере 300 тысяч рублей. Если человек по каким-то причинам решит расторгнуть договор, то аванс возвращается ему за вычетом штрафа – 200 тысяч рублей. Но клиент также может перепродать свой дом другому человеку и сохранить свои деньги. Средний срок строительства одного таунхауса составляет 6-9 месяцев, а стоимость домов начинается от 4,5 млн рублей. По сути, компания строит дом для клиента за свои деньги, а тот полностью оплачивает «товар» только после его получения в готовом виде (без внутреннего ремонта).
Стоит также отметить, что таунхаусы «Евродом» строит только из самых современных и дорогих материалов, в основном – немецкого производства. Расчетный срок «службы» дома составляет до 700 лет!
Своим успешным развитием компания во многом обязана личным качествам своего основателя и генерального директора и сплоченной команде профессионалов, которые по-настоящему «горят» своим делом.
Алена Харитонова: «Я никогда не прекращаю учиться! Этот процесс нельзя прерывать или останавливать, иначе не будет развиваться ни бизнесмен, ни компания. Минимум каждые шесть месяцев необходимо проходить курс обучения, а в идеале – кардинально менять сферу своих интересов. Предпринимателю нужно одинаково хорошо разбираться и в налогообложении, и в кадровых вопросах, причем последнее имеет особое значение в структуре организации. Ведь сила любой компании – в команде! Не рекомендую брать людей на работу по знакомству – лучше нанимать сотрудников под конкретные цели и задачи».
![evrodom](https://zhazhda.biz/wp-content/uploads/2017/06/2aya-33.jpg)
«Евродом» в цифрах и фактах
Год основания
2012.
Количество человек персонала компании
77.
Сумма стартовых вложений
60 миллионов рублей.
Срок окупаемости стартовых вложений
1 год.
Целевая аудитория
Мелкие и средние предприниматели, топ-менеджеры, государственные служащие.
Средний чек
5,5 миллиона рублей.
Средняя стоимость таунхауса «под ключ»
7 миллионов рублей.
Средняя ежемесячная выручка
50 миллионов рублей.
Годовой оборот компании
450 миллионов рублей.
Сайт