Бизнес-план автомойки

Пример, который содержит данный бизнес-план автомойки с расчетами, включает конкретные данные по затратам на открытие мойки, баланс расходов на начальный период ее функционирования и основные технические требования к оснащению объекта. В плане также имеются расчеты по персоналу, необходимому оборудованию и организации работы предприятия.

На их основании учредитель сможет обеспечить высокую рентабельность объекта хозяйствования, быстро открыть предприятие и окупить все вложения в бизнес.

Общие технико-экономические данные

Цель создаваемого предприятия – удовлетворение потребностей автомобилистов в качественной мойке автомобилей различных классов. Кроме того, решаются и иные важные социальные и экономические задачи:

• Создаются дополнительные рабочие места.
• Увеличивается поступление налоговых отчислений в региональный бюджет.

Мойка автомобилей создается в организационно-правовой форме «индивидуальный предприниматель». Наиболее предпочтительная система налогообложения – упрощенная.

Проект финансируется за счет средств коммерческого займа в сумме 3 500 000 рублей, что составляет общую стоимость проекта. Кредит предоставляется под 14% годовых сроком на 2 года. За время инвестирования банк получит прибыль в сумме 193 054,31 рубля.

При прогнозируемых показателях функционирования предприятия проект окупится в течение двух лет с момента открытия автомойки.

Выход на точку безубыточной работы составляет:

• С даты открытия предприятия – 4 месяца.
• С учетом дисконтирования – 13 месяцев.

Общий предельный жизненный цикл проекта составляет 2 года, а прогнозируемый экономический эффект за время реализации проекта может составить 21 233 220 рублей.

Бизнес-план автомойки предусматривает начать возвращение займа и выплату процентов с 1-го месяца работы автомойки. Данное условие принято с целью упрощения расчетов денежных и кредитных потоков.

Анализ рынка

Отечественный автосервис располагает различными типами автомоек. Как показывают результаты маркетинговых исследований, среди них наибольшей популярность пользуются:

• Экспресс-мойки с минимальным ассортиментом услуг. Они привлекают клиентов высокой производительностью обслуживания и ограниченным временем мойки автомобиля (в среднем, 10-15 минут). Такие объекты бизнеса, как правило, демонстрируют высокую экономическую эффективность при размещении на магистральных трассах, при въезде в крупные города, на оживленных внутригородских дорогах. В основном, такие автомойки ограничиваются оказанием одной-двух услуг и не более.
• Автомойки с широким ассортиментом услуг привлекательны для автомобилистов, которые не испытывают дефицита времени и обращаются за дополнительными услугами. Производительность таких моек невысока и на них применяется ручной труд. Однако некоторые мойки оснащены настолько, что на них можно даже произвести полную предпродажную подготовку транспортного средства.
• Автомойки самообслуживания, на которых установлены аппараты высокого давления, занимают около 30% рынка, и их количество постоянно возрастает. Как объект бизнеса такие предприятия имеют высокую рентабельность, а вложения в их создание незначительны.

Независимо от типа моек, их экономический эффект определяется в большинстве случаев месторасположением. В часы «пик» на них постоянно наблюдается значительное скопление транспортных средств, что обеспечивает сервисам высокую доходность. По мнению специалистов, ежегодный прирост прибыли по таким объектам в России оценивается в 20-25%.

Характеристика объекта

Основной вид деятельности создаваемого предприятия – оказание услуг населению по аппаратной мойке автомобилей. Кроме того, дополнительно будут оказываться услуги по химчистке салонов транспортных средств, мойке двигателей и колесных дисков, полировке кузова и пр.

Автомойка представляет собой крытый объект, в котором будет производиться обслуживание 2-4 автомобилей. Сооружение разделяется на отдельные боксы по количеству моечных постов, в которых будет установлено специальное оборудование, а также терминалы для оплаты услуг.

Объект должен соответствовать действующим экологическим требованиям и санитарно-гигиеническим нормам. Все объекты автомойки располагаются на удалении не менее 70 метров от жилых построек, оснащаются замкнутыми системами очистки воды, которые полностью исключают возможность попадания отработанной воды, содержащей вредные компоненты в ливневую канализацию.

Технологическое оснащение боксов должно обеспечивать выполнение всех операций по обслуживанию автомобиля по выбору клиента.

Получение разрешений

Действующее законодательство требует получения разрешений на открытие подобных объектов бизнеса. Для них муниципальными органами власти отводятся специальные места. Также необходимо получить разрешения от:

• Санитарно-эпидемиологической службы.
• Органов экологического и пожарного надзора.

С целью ускорения регистрационных процедур и получения необходимых разрешений участок под автомойку следует подбирать в тех местах, где имеются инженерные коммуникации.

Разработка проекта и согласования

Бизнес-план предусматривает, что проект автомойки разрабатывается в профессиональной проектной организации. После его выполнения он направляется в ГИБДД, СЭС и органы экологического надзора для согласования. Для получения разрешения на прокладку инженерных коммуникаций и возведение объектов автомойки необходимо подготовить и представить пакет документов в ряд инстанций.

На согласование проекта сооружения:

• Санитарно-эпидемиологическая служба.
• Архитектурный отдел муниципального органа власти.
• Орган экологического надзора.
• Пожарная охрана.

Получение разрешений по заявленным видам услуг требует согласования в:

• СЭС;
• Управлении архитектуры;
• органе экологического надзора;
• Отделе охраны труда.

Право на начало функционирования автомойки предоставляется после представления заключенных договоров:

• на вывоз ТБО и уборку территории;
• на утилизацию отходов и вывоз ила;
• аренды земельного участка.

Кроме того, учредитель должен зарегистрировать все устройства кассового учета, оформить и заверить план территории автомойки с обозначенными границами земельного участка, иметь акт выполненных работ по возведению сооружений.

В некоторых случаях компетентные органы могут потребовать представить документацию по условиям подключения к инженерным коммуникациям. Перечень указанных документов, в зависимости от региона регистрации объекта, может изменяться.

Выбор и оснащение помещений

Помещение автомойки должно иметь площадь, на которой можно разместить:

• Рабочее место дежурного диспетчера.
• Место складирования материалов для мойки автомобилей и используемых для этого технологических приспособлений.

Вблизи боксов оборудуется небольшая стоянка для автомобилей.

Данный бизнес-план рассматривает объект, рассчитанный на два-четыре поста обслуживания автомобилей, площадью от 100 кв. м.

Строительство объектов автомойки осуществляет профессиональная строительная компания.

Материал: сборные металлоконструкции с обшивкой из сэндвич-панелей.

Прогнозируемое время возведения объекта: 1 месяц.

Подбор персонала

Учитывая, что установление строгих критериев для отбора персонала для автомойки не требуется, лучше всего поручить эту работу людям, которые имеют представление об обслуживании автомобилей.

Работа мойщика не считается престижной и сопряжена с постоянным контактом с агрессивными материалами, используемыми для мойки машин. На сегодняшний день средний уровень зарплат составляет 10-12 тыс. рублей.

Вместе с тем, при освоении работниками всех технологий мойки и обработки кузовов автомобилей следует предусмотреть затраты на увеличение заработной платы сотрудникам до 25-30 тысяч рублей.

Подготовка такого специалиста занимает в среднем около полугода.

Услуги

Автомойка будет заниматься оказанием следующих услуг:

• Мойка кузова транспортных средств различных классов и назначения (основная услуга).
• Мойка двигателя.
• Полировка кузова.
• Уборка, сухая и влажная чистка салона и багажника.

Основные потребители – частные автовладельцы, водители служебного и городского автотранспорта.

Стоимость оказываемых услуг рассчитана на основе средних цен на данные услуги на конец 2016 года.

Оснащение автомойки

Приобретение оборудования является одним из основных этапов реализации проекта, обуславливающим его экономическую состоятельность. Наиболее оптимальным решением для данного проекта является оборудование от немецкой компании Karcher или итальянской Portotechnica. По свидетельству практиков, качество этой техники практически одинаково, но немецкое стоит дороже благодаря большей «раскрученности» бренда на рынке.

Для использования технологического оборудования на автомойке необходимо иметь все предоставляемые поставщиком подлинные сертификаты.

Финансовый план

Распределение расходов на реализацию проекта:

Финансовый год и налоговый периоды начинаются в январе.

Основные уплачиваемые налоги:

Прогнозируемый план предоставления услуг

Оценка рисков

Для создания предприятия по мойке автомобилей характерны следующие виды рисков:

• Сложное администрирование проекта и высокая степень бюрократизации разрешительных процедур.
• Выход из строя технологического оборудования или его повреждение клиентами.
• Высокий уровень капитализации инвестиций.
• Низкий профессионализм сотрудников.
• Повышение конкуренции за счет открытия других автомоек.
• Отсутствие системы подготовки сотрудников.
• Ошибки в маркетинговой политике.

В итоге

Таким образом, создание автомойки является прибыльным и перспективным направлением бизнеса при среднем уровне потенциальных рисков. Получение займа в сумме 3,5 млн рублей на 2 года под 14% годовых даст возможность предпринимателю запустить объект хозяйствования, который начиная с 3-го месяца работы выйдет на точку безубыточного функционирования.

После возврата займа и выплаты процентов по кредиту прибыль предприятия составит 1 432 633 рубля.

При сохранении имеющихся на данный момент конъюнктурных тенденций на рынке, где рост услуг оценивается в 20-22% ежегодно, автомойка сможет достичь объема их реализации на сумму 12-14 млн рублей в год.

Важнейшими факторами успешной реализации проекта и стабильного функционирования предприятия являются правильный выбор места его размещения, эксплуатационная надежность и высокая производительность оборудования, уровень подготовки персонала.

От учредителя деятельность по реализации проекта потребует наличия знаний, тщательной и детальной проработки всего плана действий, предусмотренных данным бизнес-планом.