Все на своих местах

Бизнес-план студии дизайна интерьера

  • 29.04.2017
  • 2 175
  • 0

С каждым годом число однотипного жилья в плане дизайна интерьера сокращается, потому что рынок строительных и отделочных материалов пестрит разнообразием. Мебельные компании работают над комфортом и оригинальностью комплектов. Простой обыватель не всегда понимает, как правильно использовать это богатство на своих квадратных метрах. Требуется помощь специалиста, который воплотит мечту о комфорте и даже сэкономит бюджет клиента. Спрос на услуги дизайнеров растет, что дает возможность творческим людям зарабатывать хорошее вознаграждение. Необходимо написать бизнес-план студии дизайна интерьера и оценить свои возможности в конкретном населенном пункте.

Бизнес-план студии дизайна интерьера

Предлагаем для изучения наш пример, в котором представляем бизнес-план студии дизайна интерьера с расчетами в региональном центре с населением до 650 тысяч жителей.

Резюме

Дизайнерская студия предполагает работу не только с гражданами, которые обустраивают жилье (квартиру, частный дом), но и с организациями, юридическими лицами, желающими обустроить офис или торговую точку.

Организатором проекта выступает дизайнер с большим опытом и стажем работы с объектами разного назначения и сложности проектирования. Многие помещения оформлялись с нуля, когда к объекту не были подведены даже коммуникации.

В процессе предыдущей деятельности были наработаны контакты с партнерами, занимающимися продажей отделочных, строительных материалов, мебели, других предметов интерьера.

Есть возможность оформления небольшой экспозиции для будущих клиентов, которые пожелают получить не только проект на бумаге, но и полное сопровождение с подбором нужных вещей, материалов. Большая часть коллекций будет представлена в каталогах или в центрах партнеров.

Основное помещение предназначается для встреч с клиентом и работы сотрудников над проектом. Складская площадь не требуется.

Характеристика объекта

Вид деятельности: услуги населению по оформлению интерьера в помещениях разной специфики.

ОКВЭД: № 74 «Деятельность профессиональная научная и техническая прочая» или только код 74.1 (в области дизайна, оформление интерьера помещений);

№ 47.5 «Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах» (прямая продажа товаров для отделки и дизайна помещений либо в качестве агента между продавцом и потребителем).

Место размещения дизайнерской студии: центральная часть города, рядом с торговыми точками, продающими мебель, отделочные материалы, шторы, предметы декора. Это поможет привлечь внимание целевой аудитории, а не обычных зевак. Помещение расположено на 1-м этаже жилого дома, имеет центральный выход на главную улицу и запасной во двор. Общая площадь составляет 70 кв. м. Требуется отделка в соответствии со спецификой студии, что потребует серьезные вложения. Офис должен впечатлять клиента и настраивать сотрудников на творческую работу. Перепланировка не нужна.

Форма деятельности: ИП.

Налогообложение: УСН (6% от дохода компании).

График работы:

Пн.-Пт.: с 10:00 до 19:00.

Сб.: с 10:00 до 15:00.

Вс.: выходной.

Перечень услуг:

  • Консультация дизайнера интерьера в разных вопросах без технической части.
  • Выезд специалиста на объект, осмотр помещения, снятие мерок, фотофиксация.
  • Обсуждение дизайнерской концепции с учетом предпочтений и задач клиента.
  • Работа с каталогами материалов, стилистических направлений.
  • Проработка проекта в компьютерной программе и на бумаге (чертежи, зонирование, коммуникации), схематичное изображение объектов интерьера.
  • Визуализация интерьера согласно выбранным материалам, мебели, декору.
  • Подготовка документации проекта (схемы, графические изображения, сметы).
  • Помощь в оформлении документов на перепланировку, подключение коммуникаций.
  • Сопровождение клиента при выборе материалов, предметов интерьера.
  • Оформление заявки на индивидуальный проект мебели.
  • Работа дизайнера под ключ от черновой отделки до последней мелочи.

Услуги могут быть оказаны в полном или частичном объеме. Для этого будет разработан прайс-лист по отдельным мероприятиям.

Планирование инвестиций

Помещение для дизайнерской фирмы требует косметического ремонта, частичной перепланировки (установка перегородок из ГКЛ), правильного светового оформления, зонирования пространства. На это нужны средства.

Предполагается, что целевой аудиторией студии будут обеспеченные люди. Экономить на оформлении офиса не стоит. Он будет наглядной демонстрацией клиентам вашего профессионализма. Для ремонта будут использоваться современные материалы.

Выбранное помещение имеет хороший фасад с широкими окнами, которые могут использоваться как витрина и дополнительная реклама. Работы по дизайну помещения выполним самостоятельно и сэкономим часть средств.

Оборудование рабочих мест обойдется дешевле отделочных работ, но затраты пойдут на программное обеспечение. Каждое ПО должно быть лицензионным, чтобы не получить определенных санкций. Все расходы отразим в таблице:

Статья затрат Денежные средства, руб.
Легализация деятельности ИП в ФНС, ПФР, ФСС. Получение разрешения на занятие дизайнерским бизнесом 10 тыс.
Договор аренды на выбранную площадь. Оплата взноса по аренде за 3 месяца 150 тыс.
Согласование перепланировки, выполнение черновых отделочных работ, проведение коммуникаций (свет, отопление, вентиляция, канализация) 200 тыс.
Покупка материалов для чистовой отделки, оформление витрины, услуги мастеров финишной отделки 300 тыс.
Заказ офисной мебели для сотрудников по индивидуальному проекту на 4 рабочих места и для посетителей. 150 тыс.
Компьютер (4 шт.) 200 тыс.
Техника (принтер, сканер, телефон) 60 тыс.
Программное обеспечение для дизайнеров, конструкторов. Есть возможность использования бесплатного софта в онлайн-режиме 150 тыс.
Оформление каталога работ и возможных материалов 40 тыс.
Создание сайта студии, его продвижение. Маркетинговая работа 150 тыс.
Оформление экспозиции 500 тыс.
Согласование в архитектуре размещения баннера на фасаде здания. Изготовление баннера, установка 100 тыс.
Покупка транспорта для выезда к клиенту, посещения партнеров, сопровождения клиента при авторском надзоре за проектом 450 тыс.
Разработка визиток, карт клиентов, печать продукции 30 тыс.
Сумма инвестиций 2 490 тыс.

На начальном этапе необходимо заложить в затраты резервный фонд, который обеспечит выплату заработной платы сотрудникам, аренды помещения, коммунальных услуг до получения первой прибыли с заказа. Установим сумму в 1 млн рублей. Возможно, стоимость некоторых пунктов в таблице расходов будет ниже, если будет закуплен отделочный материал, мебель, ПО по более низкой цене. Также можно уменьшить размер вложений, если для рабочих поездок будет использоваться личный транспорт владельца компании.

На первом этапе можно сократить расходы на экспозицию, пополняя ее по мере получения выгодных заказов.

Сроки подготовки к открытию

В дизайнерском бизнесе по внутренней отделке помещений нет особой привязки к сезону. Работы можно выполнять в любое время при любой погоде. Единственным моментом застоя может быть лето, когда жители России планируют отдых и средства на ремонт могут быть сокращены. Поэтому летом лучше заняться оформлением своей студии, чтобы осенью начать работу в полном объеме. Может быть исключение, если клиентам потребуется оформление экстерьера при заказе проекта под ключ.

Процедура Период
май июнь июль август
Оформление статуса ИП в ФНС, ПФР, ФСС. Поиск помещения. Разработка проекта по оформлению офиса +
Договор аренды, согласование перепланировки. Начало черновой отделки. Получение разрешения в архитектуре на оформление фасада рекламой +
Заказ материалов для чистовой отделки, подписание договоров с партнерами. Оформление заказа на изготовление мебели для персонала и посетителей. Подготовка материала для каталога-портфолио +
Работа по созданию и наполнению сайта, странички в соцсетях. Маркетинговая кампания + + +
Оформление каталога проектов. Печать визиток, карт клиентов +
Заключительные работы по ремонту. Сборка мебели. Покупка техники и ПО +
Формирование штата сотрудников, оформление трудового договора +
День открытия +

Студия планирует открытие в середине августа, если не будет задержек по оформлению помещения и поставке оборудования.

Штатный вопрос

Поиском сотрудников заниматься не нужно. В штат будут приняты уже известные специалисты, с которыми велась работа ранее. Это проверенные люди, не требующие времени на обучение и адаптацию в дизайнерском деле. У каждого есть сформированная клиентская база. Часть клиентов может продолжить работу со студией и дать рекомендации своим знакомым. Для персонала предусмотрен оклад и процентная ставка от сделки. Каждый проект требует много времени для реализации, поэтому сотрудники должны быть уверены в ежемесячном доходе. Список работников, их обязанности и зарплату отразим в таблице:

Должность Обязанности Численность, чел. Оклад, руб. Общая сумма по з/п, руб.
Административно-управленческий корпус:
Директор (собственник студии, ведущий дизайнер)
  • Управление фирмой, решение всех организационных вопросов. Начисление зарплаты сотрудникам.
  • Основная работа с клиентами, формирование концепции проекта. Составление технического задания с учетом пожеланий заказчика. Выезд на объект. Отслеживание сроков и качества работы.
  • Администрирование.
  • Поиск поставщиков, заключение договоров
1 50 тыс. 50 тыс.
Бухгалтер
  • Бухгалтерский отчет (работает по совместительству)
1 8 тыс. 8 тыс.
Дизайнер (помощник ведущего специалиста, выезжающий на менее серьезные объекты)
  • Общение с потенциальным заказчиком. Обсуждение задачи.
  • Подбор дизайнерской концепции с учетом пожеланий и вкуса клиента.
  • Разработка технического задания, выезд на объект, помощь в планировке и подборе материалов, меблировке.
  • Составление сметы. Открытие заказа, сопровождение, прием объекта при сдаче.
  • Мониторинг заказа на этапе визуализации, составления планов, технической документации проектировщиком
1 30 тыс. 30 тыс.
Технический дизайнер
  • Разработка проекта в компьютерной программе.
  • Планировка, подготовка технических документов после окончательного согласования с заказчиком.
  • Подготовка документации для исполнительной бригады (отделочников, электрика, сантехника, производителя мебели).
  • Визуализация проекта в 3D-программе.
2 22 тыс. 44 тыс.
Менеджер
  • Встреча посетителей, определение цели визита.
  • Организация встречи. Запись важной информации.
  • Связь с заказчиками по организационным вопросам.
  • Ведение табеля рабочего времени, общий документооборот.
  • Прием денежных средств у клиентов, ведение кассовых операций
1 15 тыс. 15 тыс.
Всего 6 147 тыс.
Отчисления взносов 47 тыс.
Общие расходы 194 тыс.

Это затраты по зарплате на первое время, пока студия не выйдет на показатель до 10 крупных проектов в месяц. Тогда сотрудники будут мотивированы процентами от суммы заказа. Если доходность фирмы будет ниже предполагаемой, некоторые сотрудники могут перейти на условия удаленной работы по совместительству, чтобы иметь дополнительный доход.

Сроки окупаемости проекта и доход

Чтобы оценить рентабельность студии дизайна интерьера, необходимо рассчитать среднюю годовую выручку. Сделать это сложно из-за специфики деятельности и спроса потребителей. Будет оказываться широкий перечень услуг, но спрогнозировать их объем и стоимость сложно. Некоторые клиенты нуждаются только в профессиональной консультации, дизайн-проектах и чертежах, а остальную работу будут выполнять под собственным контролем и своей бригадой.

Деловые клиенты предпочтут работу дизайнера «под ключ», посещая офис только для подписания документов и оплаты очередного взноса.

Цена услуг будет отличаться, что скажется на прибыли студии и загруженности персонала. Дополнительным доходом станет перепродажа товаров (отделочные материалы, мебель, текстиль, картины, светильники, предметы декора). Это могут быть агентские премии от партнера в размере 20-40% или собственная наценка при реализации товара через свою фирму. Тогда транспортные расходы и услуги сборщиков нужно взять на себя.

В таблице представим среднюю стоимость услуг, которые пользуются основным спросом у клиентов:

Вид услуг Цена услуги
Консультация по дизайну с выездом на объект 800 руб./час
Дизайнерский проект помещения 500-750 руб./кв. м
Визуализация в 3D 200 руб./кв. м
Подготовка технической документации по коммуникациям 300 руб./кв. м
Сопровождение клиента по магазинам при выборе мебели, материалов 1000 руб./час
Сопровождение проекта «под ключ» 2 500 руб./кв. м

Учитывая тот факт, что за помощью дизайнера интерьера чаще всего обращаются люди, имеющие площадь более 100 кв. м, то средняя стоимость услуг может варьировать от 50 до 500 тысяч рублей. Предположим, что компания за месяц откроет заказы по следующим услугам:

  1. Разработка дизайна интерьера с планировкой всех зон, оформлением технической документации – 2 шт. Общий объем – 300 квадратных метров по цене 650 руб. за квадрат. Сумма дохода – 195 тыс. рублей.
  2. Консультация по расстановке мебели в детской комнате, кухне, спальной комнате для трех разных заказчиков. Помощь в выборе материалов для отделки, проектирование мебели по индивидуальному заказу. Общая площадь объектов – 65 кв. м по цене 800 руб./кв. м. Сумма выручки – 52 тыс. рублей + агентские от производителя и продавца мебели, материалов в размере 100 тысяч рублей.
  3. Проект «под ключ» 1 квартиры площадью 120 кв. м и 1 коттеджа площадью 350 кв. м. Прибыль составит 1 млн 200 тысяч рублей. Но эти объекты будут сданы полностью через 6 месяцев, поэтому выручку нужно разделить на весь период работы с клиентами. Доходность в месяц составит 200 тыс. рублей.

Итог за месяц: 550 тыс. рублей. Это средний показатель, потому что выручка может быть выше или ниже. Приведенную сумму возьмем для расчета чистой прибыли и сроков окупаемости проекта по дизайнерской студии.

Учтем временные и постоянные затраты фирмы, чтобы определить доходность.

Показатели Сумма, руб.
Среднемесячный доход 550 тыс.
Средства на зарплату и взносы 194 тыс.
Взносы за аренду 48 тыс.
Оплата по счетам за свет, воду, тепло, обслуживание офисного оборудования 15 тыс.
Реклама, продвижение сайта, страницы в соцсетях 25 тыс.
Взнос по кредиту 28 тыс.
Транспортные расходы (ГСМ, обслуживание) 15 тыс.
Офисные расходы (бумага, бытовая химия, вода, канцелярские товары) 10 тыс.
Обновление каталогов, оформление экспозиции 80 тыс.
Доход до налогов 135 тыс.
Налоги УСН 21 тыс.
Остаток 114 тыс.

Чистая прибыль дизайнерской фирмы за месяц составит 114 тыс. рублей. Инвестиции составили 3 млн 500 тыс. рублей. Проект выйдет на самоокупаемость через 2 года и 5 месяцев. Если исключить затраты на экспозицию и ограничиться использованием бесплатного софта, окупаемость наступит раньше. Возможно, что заказы будут масштабнее, что приведет к большему доходу. Именно на этот фактор и рассчитан бизнес-план дизайнерской студии по интерьеру.

С развитием имени планируется привлечение к работе дополнительных дизайнеров, а руководитель будет вести только ключевые проекты и осуществлять контроль по всем прочим.

В итоге

Открыть личную студию дизайна интерьера под силу человеку, имеющему опыт в этой сфере деятельности и определенную базу партнеров и состоятельных клиентов. Стартовать можно на меньшей площади, если нет желания оформлять шоу-рум для демонстрации оригинальных материалов и эксклюзивных моделей мебели. Инвестиции могут составить от полутора миллионов рублей, если проект будет меньшего масштаба, чем в нашем бизнес-плане студии дизайна. Работа дизайнера увлекательная, но требует больших сил и вложений.

Вверх
Сделать сайт лучше