В системе гражданских и трудовых правоотношений довольно часто возникает вопрос, чем отличается аванс от задатка и залога. В данной статье мы расскажем, в чем заключаются различия между этими понятиями, на основе того, как все это описано в гражданском праве.
В российских правовых актах предусмотрено несколько способов обеспечения обязательств. Основные из них – это авансовый платеж и задаток. В обоих случаях под ними понимается определенная сумма денег, предоставляемая одной из сторон договорных отношений в счет будущих причитающихся платежей.
В соответствии со ст. 380 ГК РФ, задаток выступает в качестве некой гарантии или доказательства того, что в последующем заключаемый договор будет подписан и исполнен.
В правовом толковании и практическом исполнении разница между задатком и авансовым платежом состоит в следующем.
Прежде всего, если клиент не станет покупать какой-либо товар или передумает заключать договор об оказании услуг, то продавец оставляет задаток себе. Если ситуация складывается наоборот – передумывает продавец, то он в таком случае обязан выплатить покупателю сумму, в 2 раза превышающую величину задатка. Кроме того, при передаче денежной суммы с оформлением расписки и продавец, и покупатель должны в ней четко указать, что деньги передаются именно в качестве задатка.
Задаток – это своего рода обеспечительный платеж, передаваемый покупателем продавцу в знак того, что их предварительные договоренности будут исполнены.
Таким образом, если рассматривать задаток как некую предоплату стоимости будущей сделки, то он обладает свойствами авансового платежа.
Задаток является строгой и законодательно обеспеченной формой организации сделки. Его условия обязательны для исполнения обоими участниками, и закон стоит на страже интересов как продавца, так и покупателя.
Аванс представляет собой сумму, которая определена договаривающимися сторонами как минимальная часть оплаты всей стоимости будущей сделки. В этом качестве аванс несет исключительно платежную нагрузку.
Аванс, в отличие от задатка, может не иметь серьезной формальной основы. Это вытекает из того, что в действующих правовых актах, регулирующих гражданские правоотношения, нормативные положения об авансе вообще отсутствуют. Тем не менее на практике аванс выступает довольно распространенной формой проведения сделок. Он применяется с целью исключения разного рода рисков, связанных с обстоятельствами совершения сделки. Как правило, при крупных сделках сторонам лучше заключать соглашение о выплате аванса в письменной форме.
Аванс является более простым и свободным от различных формальных обязательств способом заявить о намерениях в отношении будущей сделки со стороны покупателя. Если она по каким-либо причинам не будет заключена в ранее оговоренные сроки, то сумма аванса, выплаченная продавцу, возвращается покупателю.
Важно! Не следует смешивать категории аванса или задатка с понятием залога. В соответствии с нормами права, под залогом понимается конкретное имущество, используемое в качестве предмета обеспечения обязательств (например, имущество, передаваемое банку в счет обязательства в положенный срок вернуть полученный кредит). В данном случае залогодержатель получает права на распоряжение денежными средствами кредитополучателя в случае невыплаты задолженности.
Итак, прежде чем выбрать при продаже или покупке форму обеспечения будущей сделки (задаток или аванс), следует помнить, что задаток – это предусмотренное законом обязательство заключения будущей сделки. Авансовый платеж – предоплата, часть стоимости приобретаемого товара. Факт уплаты аванса можно рассматривать как некий способ бронирования покупателем данного товара и обеспечения его гарантированного приобретения в оговоренные сроки. Вместе с тем аванс не обеспечен правовой регламентацией, хотя передачу денег и в этом случае оформляют распиской. Это позволяет при нарушении обязательства взыскать с продавца, которому были переданы деньги, сумму аванса в однократном размере.