Заработать, не работая

Как создать пассивный доход

  • 826
  • 0

По статистике, каждый третий россиянин интересуется вопросом: как создать пассивный доход? Среди респондентов – опытные предприниматели, студенты, домохозяйки и наемные работники. Пассивный заработок рассматривают и как основной, и как дополнительный источник дохода. Причины желания иметь стабильный приток капитала, не затрачивая на это время и силы, очевидны. Кому-то не хватает имеющейся от постоянного места работы зарплаты, кто-то устал от офисного рабства и хочет путешествовать, не отнимая работой времени у любимых увлечений.

Не многие в России рассчитывают на государственную пенсию, поэтому стремятся обеспечить постоянный заработок до конца жизни. Деловые люди видят, что ниша их бизнеса сужается, конкуренция растет, всегда нужно искать альтернативы, рисковать, работать на износ для сохранения рентабельности. Поэтому делают вложения, которые обеспечат постоянный приток капитала при минимальном участии владельца вклада.

Как зарабатывать, вкладывая деньги

Само название «пассивный» предполагает, что получатель дохода принимает минимальное участие в его генерации. Это верно лишь отчасти. Получение дохода – всегда результат работы, организации некоего процесса и последующего контроля над ним. К тому же любой бизнес требует начальных вложений времени, средств, труда, знаний.

Если вы уже являетесь обеспеченным человеком, источники пассивного дохода для вас более разнообразны. Имеются активы, которые можно использовать в целях получения выгоды.

Сдача в аренду недвижимости

Один из самых популярных вариантов – сдача недвижимости в аренду. Более выгодно сдавать коммерческую недвижимость. Для того, чтобы организовать такой бизнес наиболее рентабельно, имеет смысл найти толкового управляющего с опытом работы и рекомендациями, привлечь на первоначальном этапе целевые агентства с хорошей репутацией, а также профессионального юриста, который разработает типовой договор аренды с учетом ваших интересов. В этом бизнесе не обойтись также без вложений в страховку недвижимости.

Внимательно отнеситесь к подбору будущих арендаторов. Важно, чтобы это были платежеспособные честные компании. Навести справки легко – например, у предыдущих арендодателей.

Доход

От 15 тысяч до миллионов, в зависимости от площади и назначения помещения.

Риски

Порча и утрата помещения, уход от уплаты арендаторов. Данные риски нужно предусмотреть в договоре аренды.

Банковские депозиты, инвестиции в акции и ценные бумаги

Второй по популярности способ заработать пассивно – заставить деньги работать. Можно заработать на банковских вкладах. Но выгоднее инвестировать в акции и ценные бумаги. Правда, если вы новичок на фондовом рынке – лучше доверить формирование портфеля инвестиций и управление им опытным брокерам. Начать зарабатывать можно с инвестирования нескольких сотен долларов.

На фондовом рынке выделяют два основных вида заработка: трейдинг и инвестирование. Их можно совмещать. Трейдинг – торговля акциями и ценными бумагами и получение прибыли в виде разницы между покупкой и продажей. Инвестирование – приобретение активов с целью получения дивидендов.

Доход

Не ограничен. Имея 0,001% акций крупного предприятия с миллиардным доходом, можно зарабатывать очень много. По банковским вкладам доход составляет, как правило, не более 7% годовых.

Риски

Не ограничены. Не имея опыта управления инвестициями, можно легко потерять все, что успели заработать.

Спонсирование стартапов

Можно вкладывать в идеи. Выбрать достойный и перспективный, на ваш взгляд, стартап и профинансировать запуск проекта. Получать доходы с готового бизнеса, не прилагая усилий, как только вашей команде удастся выйти на окупаемость и начать зарабатывать. Вложения зависят от размера, характера и организации будущего бизнеса.

Доход

В среднем, инвестор может рассчитывать на 60-80% годовых от вложенных средств.

Риски

По статистике, 9 из 10 стартапов не выживают. Внимательно изучите предложенный бизнес-план, подумайте, с какой суммой вы готовы расстаться при плачевном исходе.

Как зарабатывать, не вкладывая деньги

Предложенные выше варианты подходят только тем, у кого есть стартовый капитал. А какие виды деятельности с целью создания пассивного дохода доступны тем, у кого такового не имеется? Существуют способы организации пассивного заработка с нуля без финансовых вложений.

Интернет пестрит различными предложениями товаров и услуг. Информационное пространство (в частности, социальные сети) является отличным инструментом заработка без серьезных вложений.

Тематический сайт

Потратив некоторое время, можно создать сайт (стоимость одностраничного сайта варьируется от 5000 до 7000 рублей, также есть бесплатные программы для создания интернет-страницы самостоятельно) и наполнить его качественным, долгоиграющим контентом. Например, тема «Как создать пассивный доход» будет актуальна всегда.

Дальше следует обеспечить хорошую посещаемость вашего ресурса. Помимо покупки места в верхней десятке сайтов в поисковике (что дорого), есть и незатратные методы продвижения. Например, можно самостоятельно настроить рекламную кампанию с помощью «Яндекс.Директ», грамотно подобрать семантическое ядро, написать самостоятельно текст с релевантными запросами (или заглянуть на биржу копирайтинга), настроить контекстную рекламу. Все виды работ под силу сделать фрилансеру. Затем можно зарабатывать на рекламе, размещая ссылки на тематические сайты на своей странице.

Доход

Владельцы таких сайтов утверждают, что их детище приносит до 200 тысяч рублей в месяц пассивного дохода.

Риски

Вы рискуете только тем, что вложили в создание и раскрутку сайта. Но даже в случае, если результат не оправдал ваших ожиданий, но сайт создан и некая аудитория посетителей есть, можно продать свой актив и оправдать вложения.

Сетевой маркетинг

Огромную популярность приобрел сетевой маркетинг. Этот вариант самый простой. Если вдуматься, схема идеальна: вступающие приобретают рекламируемый продукт для личного пользования (не более) и привлекают других пользователей продукции. Далее с их приобретений и с приобретений их привлеченцев имеют реферальный доход. То есть каждый участник сети часть заработка сразу оставляет внутри компании, и в его интересах привлечь как можно больше людей.

Плюсы в том, что денежные вложения действительно минимальны. Но вот времени на первых порах придется потратить прилично. Каждый день нужно искать новых участников, чтобы добиться ощутимого пассивного дохода на итоге.

Некоторые такие организации предлагают официальное трудоустройство. Продавать их товары несложно, так как часто это продукция компании с мировым именем, известная и востребованная.

Доход

«Сетевики» утверждают, что увеличение дохода происходит ежемесячно. Через 4 месяца упорного распространения реально выйти на доход в 100 тысяч рублей. Кроме того, такие системы предполагают карьерный рост внутри компании и различные материальные бонусы, как оплата отпуска, покупка автомобиля и другие материальные блага. Предусмотрен ряд обучающих и маркетинговых мероприятий в виде бизнес-завтраков, корпоративных выездов на отдых и т.д.

Риски

Их нет. Только ваше время.

Продажа нереализованной стратегии

Если вы генератор идей и в вашей голове таковых целый список, проанализируйте, является ли хотя бы одна из них действительно оригинальной, экономически перспективной, воплотимой в реальность. Допустим, идея такая есть – а вот денег на ее реализацию нет. Тогда можно попробовать продать свою идею и получать от ее реализации пожизненный процентный доход (роялти).

Нужно отдавать себе отчет, что голая идея сама по себе ничего не стоит. Важно найти правильную целевую аудиторию и провести презентацию идеи таким образом, чтобы был очевиден коммерческий успех ее воплощения в готовом продукте. Если вы сами четко видите конечный продукт – это не так сложно. Бесплатные демонстрационные программы для подготовки презентаций вам в помощь. Не забудьте, идею можно считать оригинальной, только если она вами запатентована.

Если вы в растерянности, куда идти, вот примеры сайтов, где можно выставить идеи на продажу: generatorIdea.com, glavstart.ru, free-lance.ru, homeidea.ru

Доход

Все индивидуально – как сможете продать. Возьмите за основу известные примеры и представьте, сколько пожизненно зарабатывал бы в качестве роялти Джеймс Дайсон с продажи каждого своего пылесоса (в реальности его бизнес построен по-другому).

Риски

Успешно реализуется одна из 100 идей. Вы можете потерять ваши вложения в рекламу, презентацию идеи и патент. А еще немного оптимизма и уверенности в себе.

Уникальный авторский проект

Вы – творческий человек, умеете делать что-то лучше других, имеете незаурядный ценный опыт. Тогда идея создания источника пассивного дохода лежит на поверхности: создайте единожды уникальный авторский продукт. Напишите книгу, станьте основателем авторской методики похудения, познания себя, приготовления пищи, улучшения отношений в семье, воспитания детей и т.д., распишите пошаговую инструкцию, обучающий курс, систему видеоуроков.

Если это интересно – значит, будет продаваться. Продавайте через сайт, через агента, через знакомых, через профиль в соцсети. Наиболее продуктивными являются женские тематики, так как, по наблюдениям психологов, женщины обожают совершенствовать себя и все вокруг.

До того, как заработает сарафанное радио и ваш продукт обретет известность, придется прилагать усилия – затем останется поставить на поток производство и получать гонорар с каждой проданной копии.

Доход

Возможен пожизненный доход при актуальности созданного проекта, и если вы заключили договор на условиях выплаты за каждую проданную единицу (издатели книг часто выплачивают единоразовый гонорар, величина которого складывается из стоимости экземпляра и величины тиража. Такой гонорар обычно бывает от 5 до 15%). Писатели средней руки не зарабатывают много.

Если же вы изберете путь самостоятельного распространения вашего авторского продукта в интернете, заработок с каждой проданной единицы будет значительно выше.

Риски

Вы можете потратить много личного времени и усилий и получить копейки на выходе. А также потратить деньги на агента, рекламу и продвижение продукта.

В итоге

Как видите, даже не имея серьезного начального капитала, можно создать выгодный проект, имея четкую цель, обладая нужной информацией, понимая основы маркетинга, нарабатывая целевой опыт.

Дома без фундамента не бывает, поэтому, прежде чем построить любой бизнес, в том числе и обеспечить себе источник пассивного дохода, необходимо заложить его основы. И на это потребуются временные, трудовые и финансовые ресурсы. Кроме того, никакой бизнес не работает сам по себе, без контроля. Стоит потерять бдительность – и сразу же возрастает риск обмана, потерь, застоя. Даже если вы выбрали в качестве своего пути пассивный доход, не забывайте о динамике. Вкладывайте в рекламу, продвижение, совершенствование своего стиля и навыков. Будьте во всеоружии каждый день, чтобы быть успешными.

Вверх
Сделать сайт лучше